一、山东水利职业学院学术交流中心对外承包经营项目以竞争性谈判的方式选定承包人，现邀请合格的投标人对招标项目进行投标。

二、招标内容及要求：山东水利职业学院学术交流中心对外承包经营，承包人可自行确定承包年限（承包期5--8年）。

三、项目概况：山东水利职业学院学术交流中心位于山东水利职业学院西北角，博文路与聊城路交叉口。交通便利，有公交线路经过。地理位置优越，位于人口密集的大学科技园内，附近有日照职业技术学院、日照市委党校、济宁医学院日照校区、曲阜师范大学日照校区等多家单位。本中心地上五层，架空层一层，建筑面积6040.86㎡。学术交流中心是集培训、会议、住宿、餐饮为一体的准三星级酒店，设置大小会议室、接待室、大宴会厅、豪华宴会包厢、观景阳台、标准客房等，功能齐全，环境舒适。同时配备两部电梯，独立控制的中央空调系统，24小时热水系统，宽带、电话、高清电视等设施，可以为客人提供快捷而全面的服务。本中心共设客房85间，其中标准间56间，单人间29间。设有9间豪华宴会包厢，大宴会厅面积约180㎡，可容纳120人，能满足会议工作餐、自助餐及婚宴等各种需求。设置有功能齐全的大小会议室和高标准的接待室，可以满足会议、培训、接待等需求。

四、装修情况及承包人配套的资产产权：本中心大楼除操作间外均完成了精装修，其余部分承包人可根据经营的需要自行投资，所投资的资产承包期满产权归个人。

五、投标人资格标准：投标人具备民事权利能力和民事行为能力并具有承担本项目能力达到的法人单位或自然人（单位法人须提供有效的营业执照原件及复印件一套，自然人须提供有效身份证原件及复印件一份）。承包期内，年平均承包金不低于150万元。

六、招标文件发售

1.时间：自2013年5月29日起，至2013年6月4日止。

2.售价：每份300元，售后不退。

3.招标文件购买方式

（1）直接购买：直接派人到校购买标书

（2）购买电子版标书：通过电子邮件方式购买标书

（3）购买标书后，投标前需交纳投标保证金5万元。不中标者，招标结束即如数退回；中标者投标保证金转为履约保证金。

联系地址：山东省日照市学苑路677号山东水利职业学院财务审计处（1102房间）

联系人陶老师联系电话06338170019

七、投标截止时间

2013年6月7日上午8:30

八、开标时间及地点

1.开标时间：2013年6月7日上午9:00

2.开标地点：山东水利职业学院图书信息楼B座8307房间

九、技术咨询

1.通讯地址：山东省日照市学苑路677号山东水利职业学院办公室

2.联系人及联系电话

刘老师06338170977

孙老师06338170016